Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do działek rolno-budowlanych niezabudowanych o powierzchni łącznej 2,4800 ha, o numerach ewidencyjnych 388 i 389, które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego stanowią obszar znajdujący się w terenach oznaczonych symbolem: 1.5.MP/o - (tereny zabudowy pensjonatowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług towarzyszących - zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi o podwyższonym ryzyku budowlanym), 4.1.R - (tereny rolne - zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi), LSn - (Tereny leśne niepaństwowe i zadrzewienia), 6.1.KDw/G - (droga wojewódzka klasy G), stanowiąc w całości klaso-użytek: (RV, PsV, LsV, LsVI) zlokalizowane w pobliżu drogi wojewódzkiej relacji Tarnów - Konieczna (przejście graniczne ze Słowacją) w miejscowości Małastów, gm. Sękowa, woj. małopolskie.

Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:

- prąd,

- kanalizacja, (w odległości ok. 150m)

Grunty lekko pochylone w kierunku wschodnim o kształcie prostokąta i średniej rzędnej wysokości: 450 m.n.p.m w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. Dużym atutem jest przede wszystkim lokalizacja oraz przeznaczenie terenu, które zezwala na inwestycje głównie o charakterze pensjonatowym. Bardzo dobry dojazd oraz odpowiedni kształt pozwala na realizację zawansowanych projektów o szerokim spektrum zadaniowym w zakresie odpowiadającym ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:

1.5. MP Tereny o podstawowej funkcji zabudowy pensjonatowo-mieszkalnej o kubaturze obiektów do 1000 m.

(.)

3) Dopuszcza się przekształcenie starej zabudowy mieszkalnej i gospodarczej na cele rekreacyjne, z warunkiem zachowania formy architektonicznej obiektów, z możliwością wydzielenia działki budowlanej.

4) Istniejącą zabudowę adaptuje się z dopuszczeniem przebudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji z zastrzeżeniem zachowania ustaleń 7 dział B ust.1-9

5) Obowiązuje zachowanie linii zabudowy min. 10,0 m od granicy lasu

W dalszym sąsiedztwie przeważa zabudowa budownictwa komercyjnego, budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, lecz granice działki w dużej mierze otulone są łąkami i lasami. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Gorlice. Kursuje tu komunikacja miejska, a do centrum miasta autem dojedziemy w zaledwie 15 minut. To właśnie takie nieruchomości pozwalają na rozwój Gmin oraz Miast dając szanse na tworzenie celowych inwestycji.

W najbliższej odległości znajdziesz:

350m - sklep spożywczy,

500m - Restauracja Gospoda Magurska,

1200m - Stok narciarski Magura Ski Park,

1600m - wyciąg narciarski Ski Park,

2000m - liczne szlaki turystyczne,

4900m - Stacja Narciarska OSiR Toranaga,

8100m - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sękowej,

8300m - Urząd Gminy Sękowa,

11.7km - Stadnina Koni Huculskich, Regietów 28,

12.6km - mini ZOO Zdynia ILIOS,

12.9km - Stacja Paliw Orlen,

13.3km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza,

15.7km - przejście graniczne PL/SK

15.3km - Centrum miasta Gorlice

21.7km - Zbiornik wody Klimkówka.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 590 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.

Agent prowadzący: Kamil  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości